Pour aider les jeunes ménages à accéder à la propriété, accompagner le vieillissement de la population, mieux maîtriser la ressource foncière et son coût, et adapter l’offre locative sociale à la réalité de la demande, Auray Quiberon Terre Atlantique a élaboré un Programme Local de l’Habitat ambitieux de 35,4M€

 

Le PLH, qu’est-ce que c’est ?

Le Programme Local de l’Habitat (PLH) est un document stratégique de programmation de la mise en œuvre de la politique locale de l’habitat. Ce document, élaboré pour 6 ans, est obligatoire dans les métropoles, les communautés urbaines et d’agglomérations mais également, et comme c’est le cas pour AQTA, dans les communautés de communes compétentes en matière d’habitat, dont la population dépasse les 30 000 habitants et dont une commune recense plus de 10 000 habitants.

Le PLH fixe les objectifs en matière de construction et de réhabilitation du parc de logements ; définit les actions à mettre en place pour répondre aux besoins du territoire et détermine les moyens adaptés à la mise en œuvre de la politique.

Le document s’articule autour de 3 grandes parties : le diagnostic ; les orientations ; le programme d’actions.

 Les enjeux du territoire en termes d’habitat

  • Enjeux sociodémographiques : assurer un équilibre générationnel face au vieillissement de la population ; répondre aux besoins d’emplois en assurant le logement pour les jeunes actifs…
  • Enjeux de mixité sociale : diversifier le parc de logements pour permettre à chacun de se loger en fonction de ses ressources et de son profil ; favoriser l’installation et le maintien de résidents à l’année, notamment des actifs, pour permettre la pérennité des services, des équipements, de la vie associative et locale et participant au développement économique …
  • Enjeux sur l’offre de logements : favoriser une offre de logements à l’attention des résidents permanents ; développer l’offre de logements locatifs sociaux et privés ; répondre aux besoins des populations aux besoins spécifiques…
  • Enjeux sur le foncier : se placer dans une optique de moindre consommation de l’espace ; amplifier les stratégies et politiques foncières…
  • Enjeux énergétiques : poursuivre les actions engagées pour la rénovation du parc de logements par la Maison du Logement (MDL) ; agir sur la précarité énergétique et la réhabilitation des logements dégradés…

Comment y arriver ?

Le 2e PLH d’AQTA, adopté fin septembre 2023 et couvrant la période 2023-2028, compte 24 fiches-action réparties dans les 5 orientations du programme d’actions. À travers ce PLH ambitieux de 35,4M€, les 5 objectifs principaux sont :

  • Aider les ménages à se loger sur le territoire et favoriser la mixité sociale
  • Accompagner l’accès au logement et à l’hébergement des populations aux besoins spécifiques
  • Définir la stratégie foncière et agir sur les formes urbaines dans la perspective du Zéro Artificialisation Nette (ZAN)
  • Améliorer la performance énergétique et la qualité des logements pour répondre aux enjeux environnementaux
  • Animer et faire connaître la politique habitat communautaire

chiffres clés
88 405 habitants (recensement 2019)
70 342 logements (2019)
36 % de résidences secondaires (2019)
+21 % des 60-75 ans (entre 2013 et 2019)
47 % de ménages d’1 ou 2 personnes
65 % des espaces artificialisés pour l’habitat (entre 2009 et 2016)
8,1 demandes de logement social pour 1 attribution (01/01/2022)

Kiosque